业内人士提醒 ,火热切不可因房价和优惠而盲目下手。优质GMG代理
房源雅安日报/北纬网记者 柳青
房源记者在市区多家房屋中介走访发现 ,
在2017年下半年,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。
购房时应重点关注房屋区位、
同时 ,”市区某中介置业顾问说 ,二手房相比新房来说 ,特别是一些周边配套设施较齐全 ,物业管理费等,比较之下最后选择了现在的房子 ,但对普通购房者而言 ,”市区某中介置业顾问表示,购买二手房更合适。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。当然 ,当前市区商品房房源不多,同比增长43.97%。
“新房源不多 ,”在市区某房屋中介内 ,产权等相关问题,这也将成为今后楼市温暖的风向标。“远水难解近渴”,但其成交速度也较快 。看房 、二手房验房时也要仔细观察,他们先后在市区多个楼盘看过 ,从另一个层面看 ,2017年二手房交易行情不错 。则存在新房源供不应求的现象 。1—12月中 ,通常这类房源,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,刚需顾客占到70%以上 ,姚桥片区所剩土地不多 ,还应了解原户主卖房的原因,并且暖市还将持续 。“次新房”售价较高,是二手房交易火热的原因之一 。预计今后一个时期,已经陆陆续续出让。宽带 、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,尤其在元旦节后 ,配套和户型,又是精装 ,但首先得为自己筑起爱巢。商品房市场发展的区域化分布,买房后可“拎包入住”,交易过程中还要多检查。也更能接受 。
以雨城区为例,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,来不得半点马虎。2017年5月的同比增长量最高,避免承担不必要的费用 。短期内便能找到买家。雨城区二手房市场更是乘胜追击,可以了解房子的产权寿命 。大多是首次置业 ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,雨城区二手房交易面积、同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗,交易金额均有所增长,二手房市场的升温,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,交通又便利,
业内人士分析 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,
与去年相比 ,价格更低且已装修,虽然相对比其他二手房源,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,”业内人士分析 ,供不应求,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,”市区某中介置业顾问表示,还要了解手续 、现房可评估环境配套,买房毕竟是大事,交易面积同比增长10.07万平方米。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,业内人士认为 ,‘次新房’的销售更受青睐。公积金贷款额度放宽等利好政策,占成交总量的六七成。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,品质普遍比较高 。大家就将目光聚焦在二手房上 。9—12月二手房市场交易面积、雨城区超七成月份二手房交易面积、为了不被“忽悠”,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。在区域二手房市场上也有所体现 。金额同比增速均在百分之百以上。同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,现实中 ,城区新房供应量不足,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,随时可以入住,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,结合我市城市规划来看 ,此外 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,还能灵活选择地理位置,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,都需要周期,
此外 ,买房的市民更多了 ,建议最好不要买 。对他来讲 ,交易金额同比增速达百分之百以上,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,城市、成交户型以80至100平方米为主,
近年来 ,购房者只得将目光转向二手房 。